わかりやすく無理のない資金計画
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注文住宅とは
資金計画
返済可能額・借入れ可能額を知り、自分の予算を把握しましょう。
- 返済可能額
まず、月々の返済金額を決めます。今の家賃を基準にします。
年収から返済可能な金額を試算しましょう。- 借入れ可能額
次に借入れ可能金額です。
ただし、この借入れ可能額はあくまで銀行で借入れできる最大金額でしかありません。
実際に生活をしていくにあたって、最高まで借りてしまうと家計的には非常に厳しいものになります。
住宅購入に舞い上がってしまい、無理な資金計画を組んでしまわないようにしましょう。
予算には200万円ほどの余裕を持たせ、資金計画に挑むことが大切です。表の上段：借入れ年数 表の下段：100万円あたりの月返済額35年 34年 33年 32年 31年 30年 29年 28年 27年 26年 25年 24年 23年 22年 21年 4,428円 4,428円 4,553円 4,621円 4,695円 4,775円 4,860円 4,953円 5,053円 5,161円 5,279円 5,407円 5,548円 5,702円 5,872円 - 住宅購入予算
そして、借入れ可能額に自己資金を足したものが住宅購入予算になります。
- マイホーム購入費用の内訳を知ろう
- 正しい予算を把握した後は、その予算に応じて「家の価格」「土地の価格」「諸経費」に振り分けを行い、マイホーム購入に必要な費用の全体像を把握しましょう。
- 住宅購入に必要な費用の割合
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ハウス会HPではハウス会各社の紹介ページにて、プラン例とともに家の価格、土地の価格、諸費用を全て含んだ住宅購入費用と月々の返済額を紹介しています。各社の住宅がいくらくらいで購入できるかの目安にしてください。
- 住宅ローンの相談をしよう
- 藤和ハウスでは住宅ローンの専門部署を設け、初めての住宅ローンで不安が多いお客様へ専門スタッフのアドバイスをご提供して参りました。お客様の状況に合わせて最適な銀行・ローンをご紹介することができます。 一生で1度の買い物となる場合が多い住宅において、良い「ローンを組む」ことは良い家を建てるためにも非常に重要なことです。豊富な実績を持つ専門スタッフがご相談承りますので、安心してご相談ください。
当サイトおすすめの建築会社のご紹介
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松美建設
1980年5月6日会社設立以来、当社では建物のプラン・設計から施工・管理まで一貫した受注体制で、多様化するライフステージに合わせた住宅を提供しています。
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保坂建設
1979年6月創業。幸せを築く家づくり。
家をつくるだけでなく、そこに住む家族が幸せで健康で安らぎに満ちた暮らしを送れる家づくりを。私たちは、1棟1棟にそんな思いを込めて活動しています。 -
木村建築
1984年4月に設立、お客様との徹底した打合せを経て、お客様に喜んで頂き、将来に渡ってお友達としてのお付き合いが出来る事を目指しております。
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武陽プランニング
1998年4月10日に創業。 以来、高性能でお客様に喜んで頂ける家造りを社員、職人一同全力で創り続けています。
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YAZAWA LUMBER
1974年7月設立。『全ての判断はお客様の視点から！』をスローガンに掲げ、全てのお客様に満足と笑顔を提供し、多摩地区の情報発信基地として社会貢献のできるオンリーワン企業を目指します。