蓄熱工法であったかい家づくりをおこなう保坂建設

Produced by 藤和ハウス

保坂建設では、蓄熱工法を標準仕様として導入しています。蓄熱工法は自然の恵みである地熱の性質を最大限に利用し、冷暖房機器の使用を抑える事が出来ます。蓄熱工法を基本として、オール電化住宅、太陽光発電システムの設置、お掃除の極力いらない工夫などを組み合わせて、お客様のライフプランに合うような提案をおこないます。

コンセプト
３つの特徴
価格

保坂建設の家づくり

あったかい家へのこだわり

我々が家づくりにおいて最もこだわっていることは、「あったかい家」であるということです。そのために採用しているのがSRC工法です。家が寒いのはなぜか・・・外の冷たい空気が家の中に入ってきたり、外気によって冷やされた壁を通じて家の中も冷えたりといった理由が考えられます。 SRC工法では、家の中が冷える大きな理由の一つとして「床下に入り込む冷気」だと考えました。床下に入り込んだ冷気は壁の中の空気や、換気口等を伝って室内を循環します。 SRC工法とは床下を無くすことで、冷たい冷気が入り込む隙間を無くし家全体を暖かくしています。床下は基礎の上に地熱により、夏は涼しく、冬はあったかい家になります。我々は、実際に様々なお客様の家で一日の気温の変化を図ってきました。下の円グラフは左が一般的な工法、右がSRC工法で実際にお客様が建てた家にて、1週間気温を測った結果です。赤い線が床から150cm程度の場所の気温で、青い線は床上10cmの場所の気温ですが、左側は赤と青の線が20度近く離れているのに対して、右のSRC工法の家ではほぼ線が重なり、気温が同一であることが分かると思います。このように、SRC工法の家では足もとと顔付近の温度差が、時間に関係なく一定であることがデータで分かっています。

SRC工法の5大特徴

湿気を完全にシャットアウト！
高い省エネルギー性
自然災害に強い！
高品質・高耐久
高効率床暖房システム！

家づくり職人として、信頼で棟数を積み重ねてきた保坂建設の家づくりは、15歳から家づくりをしてきた生粋の職人である会長の家づくりから始まりました。今では年間約200棟を建てるまで成長することができましたが、最初は年間にほんの数棟を立てる小さな工務店でした。それがここまで成長できたのも、お客様はもちろんですが、仲間である同じ「建築会社」に信頼されてきたからです。

「あいつに任せれば、必ず間に合わせてくれる！」

会長は、当時仲間からこんなふうに言われていました。もちろん、手を抜いたりして間に合わせていたわけではありません。あらゆる手を尽くして、工事を間に合わせたのです。時には、会長自らが田舎まで手の空いている職人を探しに行ったりもしました。こうして、一生懸命にお客様や仲間の信頼に応えてきたからこそ、すこしずつ仕事が増えてきたのだと思います。これからも絶対にお客様との約束を守り、裏切らない家づくりをしていこうと考えています。

ＳＲＣ基礎

保坂建設ではＳＲＣ基礎を標準採用しています。
床下に砂利を敷き詰めることで、大地が受けた太陽の日射熱を砂利層に蓄えることができ、床全体に直接伝えて一定の温度を保ちます。
砂利層の温度は、真冬は約14℃、夏に向って徐々にあがり、真夏は約24℃を保ちます。つまり、冬にはほんのりと温かさが持続し、夏には床からの涼感が生まれます。外部の湿気も地中の湿気も完全に遮断した構造で、湿気対策も万全です。
基礎内に温水パイプを埋める蓄熱式床暖房も標準仕様となっています。

泡断熱（アクアフォーム）

アクアフォームは水で発砲する断熱材。住宅の隅から隅まで家全体をすっぽり覆ってしまう吹き付け発泡のため、ほぼ隙間なく充填できます。施工性や気密性、断熱性にすぐれ、高評価を受けています。

「アクアフォーム」は、一定の透湿抵抗により断熱材の内部結露も起こりにくく耐久性に優れた住まいを実現します。室内温度差によるヒートショックも起こしにくく長期間にわたって快適な空間を維持することができます。

※『お掃除の極力いらない家』仕様は標準仕様

お掃除の極力いらない家

保坂建設の『お掃除の極力いらない家』というグレードアップ商品が主婦の方に好評です。
女性が考えた、女性のための商品。
興味のある方は、保坂建設を検討してはいかがでしょうか。

24坪プラン例

廊下を少なく空間を有効活用！
リビング階段で家族のコミュニケーションが広がる！
グランドピアノもおけるゆとりのスペース！

敷地面積／105.06m2（31.8坪）
1階床面積／40.58m2（12.3坪）　2階床面積／40.58m2（12.3坪）
延床面積／81.16m2（24.6坪）　建築面積／40.58m2（12.3坪）

建物本体価格

1,250万円

月々支払額

3.5万円　ボーナス払い 0万円
土地付きコミコミ価格

3,794万円

月々支払額

10.7万円　ボーナス払い 0万円

上記建物に含まれる費用：

土地、建物、建築確認・設計費、網戸取り付け、地盤調査、給排水・ガス、宅内管工事

上記建物に含まれない費用：

外構工事、地盤改良工事、登記費用、上下水道宅内引き込み工事、居室照明

お支払い事例：

上記建物を土地31.8坪×80万円（坪）＝2,544万円の土地に建築した場合の土地付コミコミ価格。
建物のみの場合借入金1,250万円、土地と建物の場合3,794万円、頭金0円、借入期間35年、金利　0.975％（1.5％優遇適用の場合）
※上記支払い例は三井住友銀行（変動金利）平成26年5月現在のものです。
※金利優遇を適用するには一定の審査があります。

28坪プラン例

2F浴室で1Fに大LDK（16帖）を実現！
ウッドデッキで外とのつながりを持たせました
将来家族が増えた時のために2ドア1ルーム

敷地面積／118.8m2（35.9坪）
1階床面積／46.31m2（14.0坪）　2階床面積／46.31m2（14.0坪）
延床面積／92.62m2（28.0坪）　建築面積／46.31m2（14.0坪）

建物本体価格

1,460万円

月々支払額

4.1万円　ボーナス払い 0万円
土地付きコミコミ価格

4,332万円

月々支払額

12.2万円　ボーナス払い 0万円

上記建物に含まれる費用：

土地、建物、建築確認・設計費、網戸取り付け、地盤調査、給排水・ガス、宅内管工事

上記建物に含まれない費用：

外構工事、地盤改良工事、登記費用、上下水道宅内引き込み工事、居室照明

お支払い事例：

上記建物を土地35.9坪×80万円（坪）＝2,872万円の土地に建築した場合の土地付コミコミ価格。
建物のみの場合借入金1,460万円、土地と建物の場合4,332万円、頭金0円、借入期間35年、金利　0.975％（1.5％優遇適用の場合）
※上記支払い例は三井住友銀行（変動金利）平成26年5月現在のものです。
※金利優遇を適用するには一定の審査があります。